Kaynak: Basın bülteni
TÜİK verilerine göre eylülde Türkiye genelinde 142 bin 390 konut satıldı ve toplam satışlar geçen yılın aynı ayına göre yüzde 9,3 azaldı. İlk el satışlar yüzde 3,9 artarken ipotekli satışlar yıllık yüzde 5,1 yükselişle 23 bin 397’ye ulaştı.
Merkez Bankası verileri ise konut fiyatlarının yıllık nominal yüzde 22,3 yükselmesine rağmen reel olarak yüzde 5,7 gerilediğini gösterdi. Doğan, alıcıların artık yalnızca fiyat artışına odaklanmadığını; konutun bulunduğu bölgeyi, kira potansiyelini, yapı özelliklerini ve gerçek piyasa değerini birlikte değerlendirdiğini söyledi.
Finansman maliyetlerinin yüksek olduğu dönemlerde doğru fiyatlandırmanın daha da önem kazandığını belirten Doğan, kalıcı bir hareketlilik için finansmana erişimin yanı sıra konut fiyatlarının satın alma gücüyle dengelenmesi gerektiğini ifade etti.
Doğan’a göre 2027’de sektörün en önemli gündem maddelerinden biri konuta erişilebilirlik olacak. Konut ihtiyacının satışa dönüşebilmesi için fiyatların, finansman koşullarının ve hane halkı gelirlerinin dengede olması gerektiğini söyleyen Doğan, yatırımcıların kısa vadeli fiyat hareketleri yerine uzun vadeli değere odaklanması gerektiğini düşündüğünü belirtti.