Konut fiyatları ağustosta yıllık yüzde 23,0 arttı, reel olarak geriledi

Kaynak: Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası resmî internet sitesinde yayımlanan açıklama. Kaynak belge 16 Eylül 2026

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası verilerine göre kalite etkisinden arındırılmış Konut Fiyat Endeksi (KFE), 2026 yılı Ağustos ayında bir önceki aya göre yüzde 0,9 artarak 236,8 seviyesine çıktı. 2023=100 bazlı endeks, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 23,0 artarken reel olarak yüzde 6,5 azaldı.

Endeks, İstanbul’da bir önceki aya göre yüzde 1,9, Ankara’da yüzde 1,5, İzmir’de yüzde 2,7 arttı. Yıllık artış bu illerde sırasıyla yüzde 26,3, 24,8 ve 23,3 oldu.

İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre konut fiyatlarında en yüksek yıllık artış yüzde 27,0 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkâri, Muş bölgesinde, en düşük artış ise yüzde 13,0 ile Edirne, Kırklareli, Tekirdağ bölgesinde gözlendi.

Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) ağustosta bir önceki aya göre yüzde 2,3 arttı. YKKE, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 26,4 yükselirken reel olarak yüzde 3,9 geriledi.

İstanbul, Ankara ve İzmir’de yeni kiracı kiraları bir önceki aya göre sırasıyla yüzde 4,9, 2,6 ve 5,4 arttı; yıllık artış bu illerde yüzde 34,5, 28,3 ve 25,5 oldu. Bölgeler arasında en düşük yıllık kira artışı yüzde 17,3 ile Edirne, Kırklareli, Tekirdağ bölgesinde gözlendi.